Descripció

Descobreix aquest excepcional dúplex a la tranquil·la localitat de Sant Pere de Ribes. Ubicat a la zona Mas d’en Serra, aquesta propietat es presenta com una oportunitat única per a aquells que busquen una llar moderna i còmode. Amb una superfície construïda de 65 m² i útil de 60 m², cada racó ha estat dissenyat amb atenció al detall. La distribució inclou una àmplia habitació doble i una altra senzilla, a més d’un bany complet i lavabo addicional per a més comoditat. Entre els seus atractius extres destaca el pàrquing privat inclòs al preu; així com la seva espectacular terrassa de 20 m² ideal per gaudir de moments inoblidables fent barbacoes o simplement relaxant-se a l’aire lliure. L’edifici compta també amb ascensor el que facilita encara més l’accés a la teva nova llar. Seminou i impecable estat: millor que nou! A més, ve moblat llest per entrar a viure sense preocupacions.
PVP: 240.000.€ (despeses d’impostos, notària i registre no estan incloses en el preu)
En el preu s’inclou tot el mobiliari excepte coses personals.
Si vol un pis nou, però sense haver d’esperar-se, aquesta és la seva oportunitat.
——–
INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l’Immoble fins a 600.000€ = 10% (24.000€), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de l’Agència Tributària Catalana, a l’enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s’estimen orientativament entre l’1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.
Certificat d’eficiència energètica : LF15PTKCL
Cèdula d’Habitabilitat CHB06665725001
• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
Número de registre AICAT: 7701
Número API: 3491