Descripción

Vive Sitges caminando: amplitud, confort y una ubicación inmejorable en el centro del pueblo

Imagina salir de casa y tener las playas, el paseo marítimo, el mercado, los comercios, los restaurantes, las cafeterías, las escuelas, la farmacia y la estación de tren a solo unos minutos a pie. En este hogar, el coche deja de ser una necesidad: podrás disfrutar del auténtico estilo de vida de Sitges caminando a todas partes.

Situado en una calle muy tranquila, pero en pleno centro del pueblo, este piso combina a la perfección la comodidad de una ubicación excepcional con la tranquilidad que todos buscamos al llegar a casa.

La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, ideales tanto para familias como para quienes deseen disponer de una oficina o una habitación para invitados.

La cocina, totalmente reformada, ofrece un diseño moderno y funcional. El comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de buenas vistas y se convierte en un espacio perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.

Para tu confort durante todo el año, el piso cuenta con aire acondicionado, calefacción de gas natural y lavadero independiente.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende sin muebles, para que puedas personalizarla completamente a tu gusto desde el primer día.

Características principales
3 habitaciones dobles.
1 baño.
Cocina totalmente reformada.
Amplio comedor con buenas vistas.
Aire acondicionado.
Calefacción de gas natural.
Lavadero independiente.
En muy buen estado.
Se vende sin muebles.
Calle muy tranquila.
Ubicación excepcional en el centro de Sitges.
A pocos minutos a pie de las playas, del paseo marítimo, de la estación, de los comercios y de todos los servicios.

Un hogar para disfrutar de Sitges tal como se debe vivir: paseando, sin prisas y sin necesidad de coger el coche para nada. Una oportunidad única en una de las ubicaciones más deseadas del pueblo.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 390.000 € + 39.000 € (ITP)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni los impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%; más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales de la persona compradora. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o sobre el precio de venta, tomando como base el que sea superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, la liquidación de impuestos y la inscripción registral ascienden aproximadamente a 350 € más IVA.

• Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Cataluña, podéis consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

El inmueble se vende sin muebles.

El propietario no es un gran tenedor.

Cédula de habitabilidad: disponible
Registro del certificado energético: 41Q2TRY9Q
Número de registro AICAT: 7701
Número API: 3491