{"id":21155,"date":"2021-05-06T07:31:23","date_gmt":"2021-05-06T05:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/farreras.net\/errores-que-no-debes-cometer\/"},"modified":"2022-11-05T12:39:45","modified_gmt":"2022-11-05T11:39:45","slug":"errores-que-no-debes-cometer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/farreras.net\/es\/errores-que-no-debes-cometer\/","title":{"rendered":"Errores que NO debes cometer"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

LOS ERRORES\u00a0 M\u00c1S COMUNES A LA HORA DE VENDER<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Si has llegado hasta aqu\u00ed, es seguramente porque piensas vender tu propiedad<\/strong> Enhorabuena! O no\u2026
Ahora te explicaremos los errores m\u00e1s comunes<\/strong> que se cometen cuando un particular quiere vender su propiedad:
El primer i m\u00e1s grande error<\/strong>, es poner un precio equivocado. El 99% de las veces, el propietario sobrevalora su propiedad, ya sea por temas emocionales o por el boca a boca que ha o\u00eddo por la calle diciendo que los precios est\u00e1n subiendo. Y claro, como su propiedad es mejor que las otras, pues venga, subimos el precio! \u00c9ste es un error muy grave. Una propiedad fuera de precio ni despierta inter\u00e9s, ni obtiene visitas<\/strong>, ni tampoco, que es lo principal, se vende Hay que saber comercializar un inmueble en los portales especializados, redes sociales, etc. Y todo empieza por poner elprecio correcto<\/strong>. Porque todo lo que est\u00e1 en precio, SE VENDE.<\/strong> Cuando se publicita un inmueble fuera de precio, se origina el efecto contrario al deseado: el inmueble se \u00abquema\u00bb en la red Piensa, que los compradores pasan muchas horas en las redes y cuando ven durante mucho tiempo la misma finca en venta, le pierden todo el inter\u00e9s. Y si eres de los que dicen, \u00abNo tengo prisa\u00bb, pues no vendas. Cuando lo pongas en el mercado al precio correcto, lo vender\u00e1s, tranquilo…
Otro error es ocultar informaci\u00f3n<\/strong>. Lo que digas para anunciar tu propiedad, debe ser verdad. No se pueden ocultar cosas como deudas a la comunidad,<\/strong> problemas en la finca, cosas que no funcionan, etc. El comprador, por un extra\u00f1o arte de magia se acaba enterando siempre \u2026
Poner a la venta<\/strong> sin reformar o con mala imagen<\/strong>. Probablemente has visto fotos de propiedades en la red y has pensado: \u00ab\u00bfC\u00f3mo pueden anunciar algo as\u00ed?\u00bb Pues aunque te parezca mentira, la persona que lo ha hecho lo encuentra lo m\u00e1s normal del mundo. Uno de los objetivos de cualquier anuncio, del \u00e1mbito que sea, es impactar en el comprador del producto y provocar en \u00e9l una sensaci\u00f3n de \u00abNecesito este producto\u00bb. Hasta aqu\u00ed, est\u00e1s de acuerdo? Pues si tienes que pintar, pinta, si tienes que sacar trastos, s\u00e1calos. Es principal causar una buena imagen<\/strong> tanto en las fotos, como en la primera visita del cliente.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Estudia los puntos fuertes de la propiedad<\/strong> y ponlos en valor. Si el comedor es grande (pero grande de verdad \u2026), tienes unas vistas preciosas, sientes cantar los p\u00e1jaros desde la cama, hazlo saber<\/strong>! Nadie mejor que tu, conoce la finca. Aprov\u00e9chalo!<\/strong>
Anunciar la propiedad en un solo medio<\/strong>. Ahora que ya tenemos el precio correcto de venta, tienes que invertir tiempo y dinero en anunciarlo correctamente. No puedes esperar a colgar s\u00f3lo un cartel en el balc\u00f3n ni anunciarlo en un solo portal. Haciendo esto, no despertar\u00e1s ninguna intenci\u00f3n de compra, por el contrario, tendr\u00e1s todas a las agencias del mundo<\/strong> llamando a tu puerta cada d\u00eda. Est\u00e1s listo para esto? Por ello, nosotros te recomendamos que contrates una agencia. Que te cuenten como comercializar\u00e1n tu propiedad, como la ofrecer\u00e1n a sus contactos (si es que tienen \u2026), qu\u00e9 estimaci\u00f3n de venta han previsto, qu\u00e9 informaci\u00f3n te dar\u00e1n y cada cuanto, etc Tienes que pedir cu\u00e1l es su plan de marketing<\/strong>y con qu\u00e9 agencias colaboran. De este modo, contratando una sola agencia que te represente, tienes la garant\u00eda que tus intereses estar\u00e1n bien defendidos. Si te gusta, no lo pienses, contr\u00e1talos! Por cierto, conoces nuestro plan de marketing\u2026?<\/strong>
Huye de los vendedores \u201csupermercado\u201d<\/strong>. Hay agencias que tienen cientos de inmuebles. Porqu\u00e9? Pues por qu\u00e9 piensan que por estad\u00edstica, cuantos m\u00e1s tengan, m\u00e1s f\u00e1cil ser\u00e1 vender alguno. Error!<\/strong> Conf\u00eda en un Agente Inmobiliario que se comprometa (por escrito, faltar\u00eda m\u00e1s!) a trabajar tu inmueble como si fuera suyo, a poner todos sus esfuerzos, toda su infraestructura y toda su profesionalidad<\/strong> en conseguir el objetivo final, la venta de la finca y tu satisfacci\u00f3n. Est\u00e1 bien claro, no? I si no lo tienes claro, te lo explicamos mejor aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/strong><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"LogoAicat2020transparent\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LOS ERRORES\u00a0 M\u00c1S COMUNES A LA HORA DE VENDER Si has llegado hasta aqu\u00ed, es seguramente porque piensas vender tu propiedad Enhorabuena! O no\u2026Ahora te explicaremos los errores m\u00e1s comunes que se cometen cuando un particular quiere vender su propiedad: El primer i m\u00e1s grande error, es poner un precio equivocado. El 99% de las […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-21155","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21155"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24201,"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/21155\/revisions\/24201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/farreras.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}