Vive Sitges caminando: amplitud, confort y una ubicaci\u00f3n inmejorable en el centro del pueblo<\/p>\n
Imagina salir de casa y tener las playas, el paseo mar\u00edtimo, el mercado, los comercios, los restaurantes, las cafeter\u00edas, las escuelas, la farmacia y la estaci\u00f3n de tren a solo unos minutos a pie. En este hogar, el coche deja de ser una necesidad: podr\u00e1s disfrutar del aut\u00e9ntico estilo de vida de Sitges caminando a todas partes.<\/p>\n
Situado en una calle muy tranquila, pero en pleno centro del pueblo, este piso combina a la perfecci\u00f3n la comodidad de una ubicaci\u00f3n excepcional con la tranquilidad que todos buscamos al llegar a casa.<\/p>\n
La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, ideales tanto para familias como para quienes deseen disponer de una oficina o una habitaci\u00f3n para invitados.<\/p>\n
La cocina, totalmente reformada, ofrece un dise\u00f1o moderno y funcional. El comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de buenas vistas y se convierte en un espacio perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.<\/p>\n
Para tu confort durante todo el a\u00f1o, el piso cuenta con aire acondicionado, calefacci\u00f3n de gas natural y lavadero independiente.<\/p>\n
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservaci\u00f3n y se vende sin muebles, para que puedas personalizarla completamente a tu gusto desde el primer d\u00eda.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales
\n3 habitaciones dobles.
\n1 ba\u00f1o.
\nCocina totalmente reformada.
\nAmplio comedor con buenas vistas.
\nAire acondicionado.
\nCalefacci\u00f3n de gas natural.
\nLavadero independiente.
\nEn muy buen estado.
\nSe vende sin muebles.
\nCalle muy tranquila.
\nUbicaci\u00f3n excepcional en el centro de Sitges.
\nA pocos minutos a pie de las playas, del paseo mar\u00edtimo, de la estaci\u00f3n, de los comercios y de todos los servicios.<\/p>\n
Un hogar para disfrutar de Sitges tal como se debe vivir: paseando, sin prisas y sin necesidad de coger el coche para nada. Una oportunidad \u00fanica en una de las ubicaciones m\u00e1s deseadas del pueblo.<\/p>\n
Cl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)<\/p>\n
PRECIO DE VENTA: 390.000 \u20ac + 39.000 \u20ac (ITP)<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n al cliente y transparencia, as\u00ed como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni los impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, que se detallan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (valor del inmueble hasta 600.000 \u20ac = 10%; de 600.001 \u20ac a 900.000 \u20ac = 11%; de 900.001 \u20ac a 1.500.000 \u20ac = 12%; m\u00e1s de 1.500.000 \u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales de la persona compradora. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o sobre el precio de venta, tomando como base el que sea superior.<\/p>\n
\u2022 Gastos de notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.<\/p>\n
\u2022 Gastos de registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad.<\/p>\n
\u2022 Gastos de gesti\u00f3n (gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, la liquidaci\u00f3n de impuestos y la inscripci\u00f3n registral ascienden aproximadamente a 350 \u20ac m\u00e1s IVA.<\/p>\n
\u2022 Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.<\/p>\n
Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, pod\u00e9is consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a.<\/p>\n
El inmueble se vende sin muebles.<\/p>\n
El propietario no es un gran tenedor.<\/p>\n
C\u00e9dula de habitabilidad: disponible
\nRegistro del certificado energ\u00e9tico: 41Q2TRY9Q
\nN\u00famero de registro AICAT: 7701
\nN\u00famero API: 3491<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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