{"id":30691,"date":"2026-10-10T12:44:57","date_gmt":"2026-10-10T10:44:57","guid":{"rendered":"https:\/\/farreras.net\/?post_type=property&p=30691"},"modified":"2026-10-10T14:46:32","modified_gmt":"2026-10-10T12:46:32","slug":"oportunidad-unica-en-mas-alba-parcela-de-580-m%c2%b2-con-vivienda-para-reformar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/farreras.net\/es\/ropiedad\/oportunidad-unica-en-mas-alba-parcela-de-580-m%c2%b2-con-vivienda-para-reformar\/","title":{"rendered":"Oportunidad \u00danica en Mas Alba: Parcela de 580 m\u00b2 con Vivienda para Reformar"},"content":{"rendered":"

Oportunidad \u00danica en Mas Alba, Sant Pere de Ribes: Parcela de 581 m\u00b2 con Vivienda para Reformar<\/strong><\/p>\n

Precio: 380.000 \u20ac<\/p>\n

Tu lienzo en blanco en una de las ubicaciones m\u00e1s codiciadas del Garraf<\/p>\n

Hay propiedades que se compran y propiedades que se conquistan. Esta es de las segundas: una parcela generosa de 581 m\u00b2 en la parte media de Mas Alba, con una vivienda existente que espera tu visi\u00f3n para renacer. Aqu\u00ed no compras una casa; compras la posibilidad de dise\u00f1ar exactamente la vida que quieres vivir, en una urbanizaci\u00f3n que pertenece al t\u00e9rmino municipal de Sant Pere de Ribes, aunque con acceso r\u00e1pido y natural por carretera desde Sitges, a solo cinco minutos de su centro y sus playas.<\/p>\n

Mas Alba ocupa una posici\u00f3n privilegiada en el Garraf que ofrece algo dif\u00edcil de encontrar: cosmopolitismo y tranquilidad a la vez. Desde esta parcela, la mirada se pierde entre pinares y vegetaci\u00f3n mediterr\u00e1nea. Es ese tipo de horizonte que convierte un caf\u00e9 por la ma\u00f1ana en un ritual y una cena en la terraza en un evento.<\/p>\n

Ubicada administrativamente en Sant Pere de Ribes, Mas Alba disfruta de una conexi\u00f3n inmediata con Sitges, que se convierte en la referencia cotidiana de sus residentes: playas, paseo mar\u00edtimo, restauraci\u00f3n, comercio y vida cultural se encuentran a pocos minutos.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 Mas Alba?<\/p>\n

Tranquilidad real: calles arboladas, baja densidad y vecinos que valoran la privacidad tanto como t\u00fa.
\nConexi\u00f3n inmediata: cinco minutos en coche hasta Sitges o a la autopista C-32 hacia Barcelona o Tarragona.
\nServicios cercanos: supermercados, colegios internacionales, club de golf y restaurantes de nivel muy cerca.
\nMicroclima mediterr\u00e1neo: m\u00e1s de 300 d\u00edas de sol al a\u00f1o, inviernos suaves y ese aroma a pino y mar que solo existe aqu\u00ed.<\/p>\n

La propiedad: estado actual y potencial
\n3 Dormitorios
\n1 Ba\u00f1o
\nSuperficie de parcela 581 m\u00b2
\nSuperficie construida 131 m\u00b2
\nConstrucci\u00f3n existente Vivienda unifamiliar a reformar \u00edntegramente
\nOrientaci\u00f3n Sur\u2013Norte (m\u00e1xima luz natural)
\nAcceso Calle tranquila con aparcamiento en superficie
\nSuministros Agua, electricidad y saneamiento conectados<\/p>\n

Lo que puedes crear:<\/p>\n

Con 581 m\u00b2 de terreno y la normativa urban\u00edstica de Mas Alba, el abanico de posibilidades es extraordinario:<\/p>\n

Casa de dise\u00f1o contempor\u00e1neo con grandes ventanales que capturen las vistas.
\nVilla cl\u00e1sica mediterr\u00e1nea con patios interiores, porches cubiertos, dom\u00f3tica y vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona.
\nProyecto bioclim\u00e1tico aprovechando la orientaci\u00f3n sur para instalar energ\u00eda solar e incluso una piscina climatizada.
\nInversi\u00f3n para alquiler premium: la proximidad inmediata a Sitges, uno de los destinos m\u00e1s demandados de Catalu\u00f1a, convierte esta ubicaci\u00f3n en especialmente atractiva.<\/p>\n

La vivienda actual ofrece la ventaja de disponer de estructura, cimientos y conexiones ya realizadas, lo que reduce tiempo y costes respecto a una construcci\u00f3n desde cero. Reformando la existente, puedes disfrutar de una gran casa a un precio muy ajustado.<\/p>\n

Razones para actuar ahora:
\nEscasez de suelo: Mas Alba es una urbanizaci\u00f3n consolidada donde casi no salen parcelas de estas dimensiones. Cuando aparece una, vuela.<\/p>\n

Revalorizaci\u00f3n probada: la proximidad inmediata a Sitges y la consolidaci\u00f3n de Mas Alba han demostrado una resiliencia excepcional ciclo tras ciclo. Una vivienda de autor aqu\u00ed no es un gasto, es patrimonio.<\/p>\n

Flexibilidad de proyecto: comprar para reformar significa no pagar el margen de un promotor y decidir cada acabado, cada distribuci\u00f3n, cada detalle.<\/p>\n

Estilo de vida inmediato: mientras reformes, puedes disfrutar de la playa, la gastronom\u00eda y la vida cultural de Sitges. O alquilar y hacer que la zona trabaje para ti.<\/p>\n

\u00a1Pr\u00f3ximo paso!<\/p>\n

Las oportunidades como esta no esperan. Si quieres verla, caminar por la parcela, sentir la orientaci\u00f3n del sol y empezar a imaginar tu proyecto, contacta con nosotros hoy mismo. \u00a1No dejes que te adelanten!<\/p>\n

Informaci\u00f3n legal y transparencia<\/p>\n

De conformidad con la Ley 10\/2025 de servicios de atenci\u00f3n al cliente, el art\u00edculo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, y el art\u00edculo 58 de la Ley 18\/2007 del derecho a la vivienda de Catalu\u00f1a:<\/p>\n

Precio anunciado: 380.000 \u20ac (incluye honorarios de intermediaci\u00f3n a cargo de la propiedad).
\nImpuestos a cargo del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente en Catalu\u00f1a (actualmente 10 % sobre el precio escriturado).
\nGastos adicionales: Notar\u00eda, Registro de la Propiedad y gestor\u00eda, de importe variable seg\u00fan aranceles y operaci\u00f3n.
\nCaracter\u00edsticas esenciales del inmueble:
\nTipolog\u00eda: vivienda unifamiliar aislada.
\nEstado: pendiente de reforma integral.
\nSuperficie de parcela: 581 m\u00b2 seg\u00fan catastro.
\nSuperficie construida existente: 131 m\u00b2
\nUbicaci\u00f3n: urbanizaci\u00f3n Mas Alba, t\u00e9rmino municipal de Sant Pere de Ribes (Barcelona), con acceso principal y conexi\u00f3n inmediata por carretera desde Sitges.
\nCertificado de eficiencia energ\u00e9tica: 5BWPRSBB6
\nC\u00e9dula de habitabilidad: CHB02285615001<\/p>\n

La informaci\u00f3n contenida en este anuncio tiene car\u00e1cter meramente informativo y no vinculante, y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Este anuncio ha sido redactado conforme a la normativa vigente en materia de publicidad inmobiliaria, incluyendo la Ley 10\/2025, la Ley 18\/2007 de Catalu\u00f1a y el C\u00f3digo de Consumo de Catalu\u00f1a.<\/p>\n

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