Hoy os presentamos una propiedad singular en el coraz\u00f3n del Vinyet.
\nUbicada en una de las zonas m\u00e1s exclusivas de Sitges, esta luminosa planta baja ofrece comodidad, amplitud y estilo en un entorno tranquilo y residencial.<\/p>\n
Dispone de cuatro dormitorios dobles, ideales para familias o para quien busca espacio adicional para invitados, despacho o sala polivalente. Cuenta con dos ba\u00f1os completos con ducha, modernos y funcionales.<\/p>\n
La cocina amplia est\u00e1 integrada con la zona de sal\u00f3n-comedor, creando un espacio de d\u00eda abierto y acogedor, perfecto para el d\u00eda a d\u00eda y para recibir visitas.<\/p>\n
Adem\u00e1s, destaca por su gran capacidad de almacenamiento, un valor a\u00f1adido dif\u00edcil de encontrar en viviendas similares.<\/p>\n
Una propiedad \u00fanica por su tama\u00f1o, distribuci\u00f3n y ubicaci\u00f3n privilegiada, a pocos minutos del mar y del centro de Sitges.<\/p>\n
Pero sin duda, lo que hace \u00fanica esta propiedad son los m\u00e1s de 150 m\u00b2 de espacio exterior privado, perfectamente dise\u00f1ados para disfrutar del clima mediterr\u00e1neo durante todo el a\u00f1o. Encontramos diversas zonas: piscina privada, comedor exterior con barbacoa y zona de aparcamiento indispensable y muy valorada en la zona.<\/p>\n
Una propiedad que combina comodidad, privacidad y estilo de vida mediterr\u00e1neo, en una de las zonas m\u00e1s exclusivas de Sitges.<\/p>\n
Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversi\u00f3n.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 720.000\u20ac + 79.200\u20ac (ITP)
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
\n\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a (Valor del Inmueble hasta 600.000\u20ac = 10%, de 600.001\u20ac a 900.000\u20ac = 11%, de 900.000\u20ac a 1.500.000\u20ac = 12%, m\u00e1s de 1.500.000\u20ac = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
\n\u2022 Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022 Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
\n\u2022 Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 350\u20ac aproximadamente m\u00e1s IVA.
\n\u2022 Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
\n\u2022 Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalu\u00f1a, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/<\/p>\n
La propiedad se vende sin muebles
\nEl propietario no es un gran tenedor.
\nReferencia c\u00e9dula habitabilidad: CHB03730625001
\nRegistro certificado energ\u00e9tico: 9LQTCT6B2
\nN\u00famero de registre AICAT: 7701
\nN\u00famero API: 3491<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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